投資夜游項目需要具備什么樣的條件？

雖然說，夜間項目具有很獨特的發展優勢和廣闊的市場前景。但是，所有項目投資，決不能一概而論，必須按著實際市場需求而定，而非是，什么地方都適合投資夜游項目。所以，投資者決不能盲目跟風，不切實際的搶占投資風口。所有產品，均以市場為導向，沒有市場的產品，絕對不是一個好產品。在選擇夜游項目投資時，一定要分析是否具備投資條件，以下五個條件，至少具備一個。

1、夜游項目投資區域內，游客量要達到200萬人。請注意，不是旅游人次計算，而是，按著實際的人頭計算。因為，只有區域內的游客量達到了這個基數，才能支撐整個夜游項目的開發建設和經營需求。

2、夜游項目投資區域內，賓館接待床位達到3000個以上，且在夏季或者冬季入住率達到80%以上(南北氣候差異)。因為，擁有一定數量的住宿接待能力，是解決夜游項目生存的根本。沒有住宿接待能力，就無法留住游客，更無法帶動旅游消費。

3、夜游項目投資區域內，擁有2-3個大型白天景區，且單一景區游客量達到百萬以上。投資夜游項目，必須以白天景區的客源為基礎，有效的承接白天旅游人群，是夜游項目最基本的生存之道。只有，做好了承接功能，才能逐步發展成為區域旅游的集散功能。

4、國內大型綜合旅游度假目的地，也是夜游項目投資的絕佳區域。大型綜合旅游度假區，具有成熟穩定的客源市場，擁有較好的旅游基礎配套，是投資夜游項目的最為合適的理想之地。只要，前期旅游業態規劃設計準確，夜游項目不需要旅游市場培育期，直接承接區域內客源市場紅利，達到較好經濟社會效益。

5、擁有千萬級人口的大都市，也可以進行夜游項目投資。隨著城市生活節奏的加快，人們工作壓力的加大，城市休閑游市場異常火爆。在擁有千萬級人口的大都市附近，投資具有休閑游屬性的夜游項目，將會迅速成為市民休閑旅游的首選。

總之，作為旅游項目投資者，一定要具備，在躁動的旅游投資環境中，能夠冷靜分析市場變化，在朝陽產業的光環下，能夠理性把握投資方向。選定合適項目的同時，合理的結合區域優勢，設計出有差異化的有競爭力的產品，才是重中之重。